La commercialisation d’un de mes biens, de A à Z

Ma façon de travailler

Étude comparative de marché

Je réalise une étude de marché complète et détaillée (une vingtaine de pages), évidemment gratuite et sans aucun engagement, afin de déterminer avec vous le meilleur de prix de vente possible, permettant ainsi de vendre rapidement.

Reportage photos professionnel

Expert dans la prise de vue immobilière, je réalise et sélectionne plusieurs dizaines de photos prises au réflex numérique haute-définition sur trépied.

De belles photos, c’est 18 fois plus de vues sur les portails d’annonces, donc autant de chances supplémentaires de vendre !

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Visite virtuelle 360°

Je réalise une capture 360° de l’ensemble des pièces et extérieurs de votre bien, puis j’assemble une visite virtuelle complète.

Avantage ?

Cette pré-visite permettra de qualifier considérablement les visites physiques, évitant ainsi à tous des dérangements inutiles.

Pour visualiser un exemple complet de visite, cliquez sur la photo.

Visite virtuelle

Vidéo aérienne par drone

Lorsque votre bien s’y prête, je réalise une vidéo aérienne par drone sous différents angles, puis je procède au montage afin d’obtenir une vue d’ensemble qui permettra aux potentiels acquéreurs d’avoir une bonne idée générale.

(cette vidéo a été tournée en HD. Selon votre connexion internet, si vous rencontrez des difficultés pour la lire, vous pouvez baisser la résolution à l’aide de la petite roue crantée en bas à droite)

Rédaction d’une annonce performante

L’annonce est très importante également, car elle permettra aux personnes dont le regard aura été accroché par les photos, de découvrir et de s’immerger progressivement dans “l’atmosphère” de votre bien.

Concrètement, c’est elle qui conforte le désir de vous contacter.

Coaching immobilier

Je vous donne des conseils de préparation de votre bien à la vente, afin de maximiser vos chances de vendre rapidement.

Vous pouvez également m’appeler à tout moment pour tout conseil ou information dont vous auriez besoin.

Large diffusion

Grâce à la puissance du réseau Optimhome, loin de n’être affichée qu’en vitrine d’une agence locale, votre annonce est diffusée sur plusieurs dizaines de portails immobiliers (Leboncoin pro, SeLoger, A vendre à louer, Bien’ici, Figaro immo, Belles Demeures, Belles Pierres, Immoweb, Green Acres, …), pour capter un maximum d’acquéreurs potentiels.

Suivi de dossier

Vous êtes informé en temps réel de chaque événement relatif à votre projet de vente : contacts, envoi de visite virtuelle, ressenti post-visite physique, etc.

A chaque mise à jour de votre suivi, vous êtes notifié par mail et SMS, avec un lien direct vers votre suivi.

Vous êtes ainsi parfaitement informé.

C’est juste normal, mais malheureusement très rare dans la profession…

Besoin d’un conseil, d’une information ?

Passez-moi un petit coup de fil au 07 60 80 76 05, je vous renseignerai avec grand plaisir ! 😉